Wien · seit 2014
Superprime · Wien
Manche Häuser
wechseln den Besitzer,
ohne je zu inserieren.
Diskrete Vermittlung Wiener Immobilien ab 1 Mio. €. Für Eigentümer, die Stille schätzen — und für jene, die den richtigen Eigentümer kennen.
€ 180 Mio.
Transaktionsvolumen
94 %
Off-Market verkauft
8
Mandate pro Jahr
Zwei Wege
Sie besitzen sie —
oder Sie kennen jemanden, der sie besitzt.
I. Eigentümer
Verkaufen, aber auf seriöser Grundlage.
Seriöse und realistische Marktpreiseinschätzung binnen 48 Stunden — auf Basis realer Abschlüsse.
Offmarket-Vermarktung bei kritischen Liegenschaften. Onmarket-Vermarktung bei selbstbewussten Verkäufern, die den besten Preis erzielen möchten.
Kritische Prüfung jedes Kunden vor Besichtigung.
II. Tippgeber
Ein Name genügt. Den Rest übernehme ich.
Bis zu 15 % der vereinnahmten Gesamtprovision — vertraglich fixiert, vor dem ersten Kontakt.
Tippbestätigung binnen 24 Stunden, Auszahlung binnen 14 Tagen.
Ihr Name bleibt natürlich ungenannt, wenn Sie es wünschen.
Tippgeber-Programm
Was ein Hinweis wert ist.
Kommt es durch Ihren Hinweis zum Abschluss, erhalten Sie einen Anteil meiner Provision. Kein Risiko, keine Kosten, keine Exklusivität.
Kaufpreis der Immobilie
€ 6 Mio.
€ 1 Mio.€ 20 Mio.
Ihre Prämie
€ 24.000
zzgl. USt.
Ablauf
Vier Schritte, ein Notartermin.
I.
Vertrauliches Gespräch
30 Minuten, telefonisch, vor Ort in der Liegenschaft oder in meinem Büro in der Inneren Stadt — ohne jede Verpflichtung.
II.
Bewertung & Strategie
Marktwert auf Basis tatsächlicher Abschlüsse, nicht auf Basis von Angebotspreisen.
III.
Kundenansprache
Personalisierte Verkaufskanäle je nach Strategie, inklusive ausgewählter Klienten aus meiner Kartei — die Nachfrage erzielt den besten Preis.
IV.
Abschluss
Begleitung bis zur Grundbucheintragung. Tippgeber-Prämien binnen 14 Tagen.
Referenzen
Zuletzt vermittelt.
Ausgewählte Referenzen.
1010 Wien
Palais Schottenring
Last ask: 3.95 Mio
Wien
Private Residence
The Pinnacle of Modern Living in Vienna
1130 Wien
The Penthouse (zusammengelegt)
Projekt „Crownd by Chipperfield“
Der Makler
Dominik K. Reiter, BSc, MLitt
Wirtschaftsuniversität Wien – University of St Andrews
Ich arbeite mit wenigen Mandaten gleichzeitig — weil ein Superprime-Verkauf die nötige Qualität und auch die gleiche menschlichen Werte benötigt. Meine Käufer kenne ich oftmals bereits persönlich; meine Eigentümer erreichen mich direkt.
„Innerhalb von drei Wochen verkauft — ohne ein einziges Inserat. Niemand aus meinem Umfeld hat es erfahren."
Eigentümerin, 1010 Wien
Kostenloser Guide
Eigentümer-Guide
Wien Superprime 2026
18 Seiten: reale Quadratmeterpreise der Kernbezirke, die sechs häufigsten Fehler beim stillen Verkauf. Zustellung per WhatsApp.
Häufige Fragen
Bevor Sie schreiben.
Mein Fokus liegt auf Wiener Objekten ab etwa 1 Mio. €, vorrangig oftmals deutlich darüber. Darunter vermittle ich gern an Kollegen weiter, die ich persönlich kenne — auch das kostet Sie nichts. Insgesamt muss das Objekt in mein Portfolio passen.
Ihre Immobilie erscheint auf keinem Portal, in keiner Zeitung und auf keiner Website. Sie wird ausschließlich einzelnen, vorgemerkten Käufern vorgestellt — nach Rücksprache mit Ihnen.
Die Prämie beträgt 10 % meiner vereinnahmten Gesamtprovision. Die Höhe wird vor der Weitergabe des Kontakts schriftlich fixiert.
Nein. Auf Wunsch bleibt Ihr Name ungenannt — ich nenne ihn ausschließlich, wenn Sie es ausdrücklich erlauben.
Nichts. Auch die Bewertung ist kostenfrei und unverbindlich — ein Mandat entsteht erst mit Ihrer Unterschrift.
Kontakt
Ein Gespräch,
das niemand protokolliert.
Ob Eigentümer oder Tippgeber — Sie erreichen mich direkt. Antwort in der Regel binnen zwei Stunden.